Parcl (PARCL), una innovativa piattaforma decentralizzata che offre indici immobiliari basati localmente per la negoziazione di titoli perpetui. La piattaforma dispone di un market maker automatizzato (AMM) e offre sia la possibilità di negoziazione di titoli perpetui che di fornire liquidità.
I mercati immobiliari non sono certo famosi per avere alti livelli di liquidità, nonostante rappresentino da sempre una componente essenziale e cruciale dei sistemi finaniziari. Ma la tecnologia blockchain e le possibilità offerte dalla finanza decentralizzata (DeFi), potrebbero cambiare per sempre questi equilibri.
L’investimento immobiliare è un’alternativa meno popolare rispetto al trading di azioni, materie prime o criptovalute a causa di una serie di fattori, tra cui gli elevati ostacoli all’ingresso per i piccoli investitori, la scarsa flessibilità dei mercati e l’inadeguatezza dei dati sulle fluttuazioni dei prezzi basati sulla localizzazione.
Non esiste un sostituto per il valore concreto e la stabilità che si possono trovare negli immobili fisici, nonostante il metaverso immobiliare possa fornire un’alternativa innovativa all’investimento in immobili reali. Parcl (PRCL), è una piattaforma di trading immobiliare decentralizzata che si appoggia alla blockchain di a Solana (SOL). Il suo obiettivo primario è quello di modificare lo stato attuale delle cose offrendo la possibilità di effettuare scambi liquidi basati su indici.
Gli utenti possono avere accesso a un tipo di trading altamente liquido e iniziare con un investimento minimo di un dollaro, collocando posizioni lunghe e corte su indici immobiliari specifici per città gestiti da Parcl.
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Nel campo del trading di futures perpetial, Parcl (PARCL) è una piattaforma decentralizzata che fornisce indici immobiliari basati sulla posizione. L’organizzazione gestisce un market maker automatizzato (AMM) e offre la possibilità di negoziare perpetuals e di partecipare alla fornitura di liquidità.
Al fine di generare indici per ogni specifica area monitorata, Parcl (PRCL) raccoglie e conserva dati sul mercato immobiliare fisico da un’ampia varietà di fonti e archivi. Gli indici sono derivati da dati estremamente specifici e vantano una granularità tale da prendere in considerazione i prezzi per piede quadrato o metro.
A partire dalla metà di aprile 2024, Parcl è responsabile della gestione degli indici per un totale di 26 località. Questi luoghi includono numerose grandi città degli Stati Uniti, Parigi, Londra e Solana Beach, una piccola città della California che ha ispirato il nome della blockchain Solana (SOL). Come se non bastasse, Parcl è situata su quella blockchain originale.
Come ragioni principali per l’utilizzo della tecnologia blockchain, il team che lavora al progetto ha citato in particolare la capacità eccezionalmente elevata di Solana (SOL), pari a 50.000 transazioni al secondo (TPS), e le basse commissioni di transazione, inferiori a un centesimo, come fattori principali.
All’inizio dell’anno 2022, Parcl (PRCL) ha iniziato la sua attività commerciale. La piattaforma è stata aggiornata in modo significativo alla versione 2 nel gennaio del 2023, per poi continuare a subire un grande aggiornamento alla versione 3 alla fine del 2023.
La terza versione, che è quella attualmente in uso, ha subito una serie di miglioramenti significativi, come una migliore gestione del rischio per i trader, una maggiore efficienza del capitale e un unico pool di liquidità che può essere scalato.
Il Programma Punti e il Programma Referral sono due iniziative introdotte dal protocollo Parcl (PRCL) nel dicembre 2023. Questi programmi sono stati concepiti per premiare la base di utenti esistente e reclutare nuovi utenti. Il primo prevede l’assegnazione di punti fedeltà agli utenti attivi sia sulla versione 2 che sulla versione 3, mentre il secondo incentiva i membri a consigliare nuovi trader alla piattaforma Parcl.
Dopo aver operato senza una propria criptovaluta nativa per i primi anni della sua esistenza, Parcl (PRCL) ha finalmente introdotto il suo token di governance PRCL il 16 aprile 2024. Inoltre, l’evento di generazione del token (TGE) è stato accompagnato dal lancio di una campagna di airdrop, che distribuisce l’otto per cento dell’offerta del token agli utenti qualificati per l’airdrop. Il Programma Punti, come già detto, svolge un ruolo importante nell’airdrop: i punti fedeltà guadagnati tramite il programma sono uno dei fattori principali che determinano l’idoneità all’airdrop.
Gli investitori immobiliari che utilizzano Parcl (PRCL) hanno la possibilità di aprire posizioni lunghe e corte su indici specifici per città, che hanno lo scopo di seguire correttamente i prezzi degli immobili reali nelle varie regioni. A differenza degli investimenti immobiliari tradizionali, in cui la maggior parte delle transazioni si basa sui valori delle singole proprietà, ogni indice Parcl si basa sull’intero mercato della città specifica
Questo dà ai trader l’opportunità di scommettere sulle oscillazioni di prezzo che si verificano nell’intera città. Gli utenti devono effettuare un deposito collaterale di USDC stablecoin per poter effettuare il trading.
Inoltre, Parcl offre la possibilità di investire ai fornitori di liquidità (Liquidity provider, LP), oltre che di fare trading immobiliare specifico per una certa località. I liquidity provider (LP) che contribuiscono al pool di liquidità dell’AMM sono compensati con una parte dei guadagni generati dall’attività di trading sulla piattaforma. In proporzione alla quantità di denaro che ogni LP contribuisce, il pool dà il settanta per cento delle commissioni di trading agli LP.
Il Parcl Labs Price Feed (PLPF), che è una componente significativa della piattaforma, è stato sviluppato e implementato da Parcl Labs, l’azienda responsabile del protocollo. Il PLPF è stato sviluppato con lo scopo di raccogliere dati sulle transazioni immobiliari da un’ampia varietà di siti web.
In seguito, i dati vengono utilizzati per aggiornare quotidianamente gli indici delle città, sia a livello di città che di località. Per questo motivo, Parcl è in grado di condurre alcuni degli indici più sensibili e granulari che misurano i prezzi dei prodotti immobiliari.
Per garantire la precisione, l’affidabilità e la trasparenza dei dati raccolti, Parcl Labs si impegna a fondo. L’assicurazione della qualità dei dati per il PLPF è una procedura a più fasi che comprende i seguenti passaggi:
Il processo di pulizia e deduplicazione dei dati per eliminare i duplicati e le voci imprecise. Certificazione da parte di un ente terzo per garantire l’apertura delle informazioni raccolte. È possibile assegnare con precisione ogni transazione immobiliare alla sua specifica posizione geografica grazie all’utilizzo di tecnologie di dati spaziali.
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Parcl sta attualmente monitorando 26 indici regionali a partire da aprile 2024. Ad ogni modo, a seconda dell’attività che si svolge sulla piattaforma, è possibile che non tutti questi indici siano accessibili a chi fa trading.
Sono incluse negli indici tutte le principali città degli Stati Uniti, tra le quali New York, Miami, Chicago, Los Angeles e San Francisco, oltre a Solana Beach, che si trova nella contea di San Diego, due grandi capitali europee, Parigi e Londra, e l’indice generale del mercato immobiliare degli Stati Uniti.
Sulla piattaforma, PRCL è il token di governance lanciato di recente. È stato introdotto il 16 aprile 2024, con l’intento di consentire ai suoi possessori di prendere parte attiva alle procedure di governance che si svolgono sulla piattaforma.
Un’interfaccia di programmazione delle applicazioni (API) fornita da Parcl Labs consente ai titolari del token di accedere a dati immobiliari di qualità istituzionale. In futuro, il token sarà in grado di offrire ulteriori vantaggi legati al trading sulla piattaforma attraverso il sistema dei Perpetual Points.
Sono disponibili per l’acquisto un totale di un miliardo di token PRCL. I dettagli della sua tokenomics non indicano alcun tetto di fornitura in modo chiaro. Di seguito è riportato l’elenco delle quote di assegnazione della fornitura del token:
Un importo pari all’otto per cento dell’intera fornitura sarà distribuito tramite lanci aerei agli early adopter e ai partner della comunità di Parcl (PRCL) . Questa parte della fornitura è destinata alla crescita e agli incentivi della comunità.
Per molti trader, in particolare quelli con risorse limitate, i modi tradizionali di investire nel settore immobiliare sono stati spesso limitanti e rigidi. Questa mancanza di flessibilità ha rappresentato un problema.
Ad oggi, la piattaforma Parcl è in prima linea per portare un cambiamento in questo particolare settore di mercato. Grazie all’idea di business unica nel suo genere che il protocollo offre, gli investimenti immobiliari sono ora accessibili a un gruppo più ampio di professionisti dell’investimento.
Parcl (PRCL) , invece, si distingue per motivi diversi dai vantaggi della flessibilità e del miglioramento della liquidità.
Il rigoroso metodo di raccolta dei dati del protocollo garantisce ai clienti l’accesso a dati dettagliati e di alta qualità, cosa che pochi altri sistemi di analisi sono in grado di offrire. Di conseguenza,
Parcl (PRCL) può essere caratterizzato come un ambiente polivalente che soddisfa le esigenze non solo di trader e liquidity Provider (LP), ma anche di esperti immobiliari e commentatori di mercato. Chi è interessato ai mercati immobiliari scoprirà, in poche parole, qualcosa di utile su Parcl (PRCL) , che è il primo protocollo di trading immobiliare decentralizzato basato su indici al mondo.
*NB: Le riflessioni e le analisi condivise sono da intendere ad esclusivo scopo divulgativo. Quanto esposto non vuole quindi essere un consiglio finanziario o di investimento e non va interpretato come tale. Ricorda sempre che le scelte riguardo i propri capitali di rischio devono essere frutto di ricerche e analisi personali. L’invito è pertanto quello di fare sempre le proprie ricerche in autonomia.
L’autore, al momento della stesura, detiene esposizioni in Bitcoin e altri asset crittografici, anche legati a quanto trattato nell’articolo.
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